LOT 15 – Appartement de 3,5 pièces au dernier étage
Résidence La Bergerie – Payerne Centre
Situé au dernier étage d’une résidence moderne à haute performance énergétique, ce bel appartement en duplex offre un cadre de vie privilégié au centre de Payerne.
Avec ses 92 m² habitables répartis entre le troisième étage et les combles, il séduit par ses beaux volumes et ses deux balcons/loggias qui profitent d’une magnifique vue dégagée.
Son espace de vie de 35,5 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, invite à la convivialité. À l’étage supérieur, une chambre avec WC bénéficie de son propre balcon/loggia, offrant un espace intime et agréable.
Les points forts
Situation centrale au cœur de Payerne.
Appartement en duplex au dernier étage.
Magnifique vue dégagée.
Deux balcons/loggias, un sur chaque niveau.
Deux chambres généreuses de 18,2 m² et 20 m².
Résidence moderne à haute performance énergétique.
Une cave et deux places de parc souterraines.
Distribution de l’appartement
Troisième étage
Cuisine ouverte sur le séjour : 35,5 m²
Chambre : 18,2 m²
Salle de bains avec emplacement pour une colonne de lavage : 6,4 m²
Entrée : 4,5 m²
Balcon/loggia : 13,6 m²
Combles
Chambre avec WC et espace de lavage privatifs : 20 m²
Balcon/loggia : 6,3 m²
Sous-sol et annexes
Une cave comprise dans le prix de l’appartement.
Deux places de parc souterraines à CHF 30’000.– chacune en supplément.
Abri de PC
Une opportunité également pour un investissement
Ce duplex présente un potentiel locatif estimé comme suit :
Loyer net de l’appartement : CHF 2’020.– / mois
Location des deux places de parc : CHF 240.– / mois, soit CHF 120.– chacune
Revenu locatif total estimé : CHF 2’260.– / mois, soit CHF 27’120.– / an
Contact et visite
Contactez Alexandre Vonlanthen au 079 304 78 90 pour obtenir les plans, des renseignements complémentaires ou convenir d’une visite sur place.